R$ 22,65/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Ouro Preto: R$ 32,64/m²/mês
Pedidos: 42 casas para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (181 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 42 casas para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 22,44 e R$ 36,48 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que as casas do bairro | 22,65 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,64 |
A conta: R$ 4.100 ÷ 181 m² = R$ 22,65/m²/mês; 22,65 ÷ 32,64 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 4.111 por mês no total IPTU R$ 11
Rua Otávio Muniz Carvalho, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Otavio Muniz Carvalho →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para Locação - Bairro Ouro Preto Excelente casa disponível para locação, composta por 3 quartos, sendo 2 com armários, sala ampla, cozinha, 2 banheiros, varanda e 2 vagas de garagem. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma ótima localização. Modalidade de locação, somente Seguro Fiança. Valor do aluguel, IPTU, seguro Incêndio, sujeito a alterações sem aviso prévio. CODIGO: CI6114
Comodidades Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.600/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.600 /mês
~R$ 9.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 181 m² = R$ 1.018.125. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.550, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 203.625 (20%) + ITBI ~R$ 30.550 + cartório até ~R$ 22.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 4.100 (R$ 23/m² · 181 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 5.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.