R$ 35,00/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Vila Cloris: R$ 26,66/m²/mês
Pedidos: 168 apartamentos para alugar na região Norte (no Vila Cloris, só 5 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum na região: metade dos 168 apartamentos para alugar na região Norte pede entre R$ 24,99 e R$ 40,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,80 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,80 por m² ao mês 168 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que os apartamentos do bairro | 35,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 26,66 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 100 m² = R$ 35,00/m²/mês; 35,00 ÷ 26,66 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 168 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.782 por mês no total Condomínio R$ 270 + IPTU R$ 12
Rua dos Pica-paus, Vila Cloris, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua dos Pica Paus →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Cobertura no bairro Vila Clóris composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, banheiro social, cozinha com armário, área de serviço, 2 vaga de garagem livre, coberta, demarcada. Modalidade de locação: Somente Fiador. Prédio pequeno com poucos moradores. Localização: Rua dos Pica-paus, 226 - Vila Clóris BH CODIGO: CI2822
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
2 parecidos no Vila Cloris os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.400/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.400 /mês
~R$ 5.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 547.009. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 270/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 109.402 (20%) + ITBI ~R$ 16.400 + cartório até ~R$ 12.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.500 (R$ 35/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 270/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 3.500/mês · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.