Rua Flor do Cerrado, 700, Maria Teresa, Belo Horizonte, MG
Fonte: Zap · visto pela primeira vez em 19/08/2026
9% acima do que se pagou por m² no bairro
Escrituras registradas na Prefeitura, área convertida para a base privativa dos anúncios. O bairro em detalhe →
Arraste para olhar em volta. A posição vem da coordenada do anúncio, é aproximada e pode não corresponder exatamente à fachada.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Descrição
Apartamento Novo com 2 Quartos à Venda no Bairro Maria Teresa | Belo Horizonte. Se você busca um apartamento novo, moderno e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir. Com ambientes bem distribuídos, acabamento contemporâneo e uma planta funcional, o imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para o dia a dia. A sala para dois ambientes é integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando maior amplitude e um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. O apartamento conta com 2 quartos bem iluminados e ventilados, além de piso em porcelanato, que garante sofisticação, conforto térmico e facilidade de manutenção. O banheiro social possui excelente aproveitamento de espaço e acabamento moderno, enquanto a área de serviço é integrada de forma prática à cozinha, tornando a rotina mais funcional. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem e foi projetada com itens de acessibilidade, oferecendo mais comodidade e segurança para os moradores. O condomínio localizado no bairro Maria Teresa, uma região em constante crescimento e valorização, com fácil acesso às principais vias da Região Norte de Belo Horizonte. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja adquirir o primeiro apartamento, utilizar financiamento bancário e FGTS ou investir em uma região com grande potencial de valorização.
Neste prédio, o que foi pago
10 apartamentos vendidos neste endereço desde 2021, segundo o ITBI da Prefeitura · 10 nos últimos 12 meses, mediana R$ 2.796/m² · 10 do mesmo tamanho deste anúncio
| Quando | Andar | Área | Pago | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | 3º · bl. 09 | 43 m² ✓ | R$ 195.000 | R$ 4.582 |
| 04/2026 | 3º · bl. 10 | 43 m² ✓ | R$ 222.000 | R$ 5.217 |
| 03/2026 | 2º · bl. 07 | 43 m² ✓ | R$ 123.816 * | R$ 2.910 |
| 02/2026 | 2º · bl. 05 | 43 m² ✓ | R$ 195.000 | R$ 4.582 |
| 12/2025 | 1º · bl. 09 | 43 m² ✓ | R$ 99.778 * | R$ 2.345 |
| 12/2025 | 2º · bl. 08 | 43 m² ✓ | R$ 119.001 * | R$ 2.796 |
| 11/2025 | 3º · bl. 04 | 43 m² ✓ | R$ 111.741 * | R$ 2.626 |
| 11/2025 | 4º · bl. 09 | 43 m² ✓ | R$ 111.000 * | R$ 2.608 |
| 11/2025 | 3º · bl. 09 | 43 m² ✓ | R$ 111.819 * | R$ 2.628 |
| 08/2025 | 2º · bl. 05 | 43 m² ✓ | R$ 112.815 * | R$ 2.651 |
Prédio de 2022, padrão P3 no cadastro da Prefeitura. Áreas convertidas para a base privativa dos anúncios (a Prefeitura registra a área total da unidade). Valor pago = declarado na escritura; * = a avaliação da Prefeitura ficou bem acima do declarado. Como isso foi medido →
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Aluguel | Área | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2026 | 11/08/2026 | R$ 198.900 | — | 43m² | superseded |
| 12/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 198.900 | — | 45m² | superseded |
| 19/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 198.900 | — | 43m² | removed_confirmed |