R$ 9.434/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 144% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 72 casas à venda no Coração Eucarístico em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (371 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 72 casas à venda no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.250 e R$ 8.938 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.250 e R$ 8.938 por m² 72 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 144% mais por m² que as casas do bairro | 9.434 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.868 |
A conta: R$ 3.500.000 ÷ 371 m² = R$ 9.434/m²; 9.434 ÷ 3.868 = 2,44. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 72 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
Média das casas à venda no Coração Eucarístico: R$ 3.868/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 676 por mês
19 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Dom Lúcio Antunes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Dom Lucio Antunes →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 19/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
CASA NO MELHOR PONTO DO CORAÇÃO EUCARÍSTICO – ESPAÇO, CONFORTO E LAZER! Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, elegante e pronta para morar em uma das localizações mais valorizadas do bairro Coração Eucarístico. Lote com 600 m² e 370m² de área construída, muito bem planejados. A casa conta com: • 04 quartos amplos com armários planejados, sendo 01 suíte com closet • Salão espaçoso para até 03 ambientes , copa • Cozinha ampla e planejada • Banho social • Área de serviço completa com DCE • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal com piscina aquecida. • Fogão a lenha mais 1 cozinha e 1 lavabo • Aquecimento solar 04 vagas de garagem Imóvel em excelente estado de conservação e com acabamento de excelente padrão, rebaixamento em gesso, iluminação indireta, esquadrias em Blindex e madeira, interfone, portão eletrônico e ótimo estado de conservação. Destaque especial para a localização privilegiada, em rua tranquila e estratégica do bairro. Uma casa completa para quem valoriza conforto, privacidade, lazer e praticidade no dia a dia.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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19 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 33.550 /mês
~R$ 32.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.900, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 676/mês
entrada R$ 700.000 (20%) + ITBI ~R$ 105.000 + cartório até ~R$ 77.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 3.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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