O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 12.000/mês, 4 quartos.
R$ 36,59/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (328 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 36,59 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 13.440 por mês no total Condomínio R$ 1.390 + IPTU R$ 50
Avenida Álvares Cabral, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 13/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Aluguel 380 m² de área | 4 Quartos | bairro Santo Agostinho.
Viva com conforto, sofisticação e muito espaço em um excelente apartamento de 380 m², localizado no tradicional e valorizado bairro Santo Agostinho.
O imóvel conta com 5 amplos quartos, oferecendo ambientes bem distribuídos e ideais para famílias que buscam qualidade de vida. A suíte principal possui closet, proporcionando praticidade e organização.
Destaques do apartamento:
380 m² de área privativa; 5 quartos amplos; Closet; Armários planejados nos quartos; Armários nos banheiros; Cozinha com armários planejados; Fogão incluso; Ar-condicionado; Ambientes espaçosos, bem iluminados e ventilados.
Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o bairro Santo Agostinho oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, farmácias e diversas opções de comércio e serviços.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, elegante e pronto para morar.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -
Comodidades Elevador · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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56 parecidos no Lourdes apartamento, 246–410 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 53.400/mês · Alugar ~R$ 13.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 53.400 /mês
~R$ 51.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 328 m² = R$ 5.531.525. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 51.950, ~R$ 12.300 pagam o imóvel e ~R$ 39.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.390/mês · IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 1.106.305 (20%) + ITBI ~R$ 165.950 + cartório até ~R$ 121.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.450 /mês
R$ 12.000 (R$ 37/m² · 328 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.390/mês · IPTU R$ 50/mês
Comprar custa ~R$ 39.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Savassi ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 12.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.