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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Miramar (Barreiro), por R$ 650.000, 3 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Zap Apartamento em Miramar (Barreiro)
R$ 650.000
R$ 7.065/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Miramar (Barreiro)
Este anúncio R$ 7.065/m²Preço comum no bairro
R$ 4.937 R$ 11.182

Pedidos: 42 apartamentos à venda no Miramar (Barreiro) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (92 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 42 apartamentos à venda no Miramar (Barreiro) pede entre R$ 5.708 e R$ 8.192 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 4.937 e R$ 11.182 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.937 e R$ 11.182 por m² 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 7.065
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 42 anúncios do Miramar (Barreiro) em 5 sites.

Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 15 por mês

Mesmo preço desde .

Apartamento Miramar (Barreiro) 92 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Miramar (Barreiro), Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 18/09/2026

Ver anúncio no Zap ↗
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Descrição de quem anuncia

Excelente apartamento com 92m², em localização estratégica no bairro Miramar. Próximo ao principal ponto comercial do bairro (Supermercado, sacolão, academia, farmácia etc...).

Benefícios: Localização; Metragem; Acabamento Diferenciado; Privacidade e segurança;

IMOVEL:

01 sala ampla, clara e arejada para dois ambientes;

03 quartos, sendo um com suíte e varanda;

01 banho social;

Cozinha ampla;

Área de serviço separada;

02 vagas de garagem cobertas e demarcadas;

ACABAMENTO:

Piso em porcelanato;

Armários planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e quartos;

Cozinha com fogão por indução e forno elétrico;

Ar condicionado em 2 quartos;

Sala com painel e rack planejados;

Varanda com porta de correr;

Sistema de iluminação;

Box em vidro temperado nos dois banheiros;

PRÉDIO:

Elevador;

Prédio totalmente revestido;

Salão de festas;

Cerca elétrica;

Citadas na descrição Elevador · Varanda

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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13 parecidos no Miramar (Barreiro) apartamento, 69–115 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.450/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês Aluguel de bairro vizinho: Diamante

Comprar este

~R$ 6.450 /mês

~R$ 6.100

condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 15/mês

entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300

Alugar um parecido

~R$ 3.350 /mês

R$ 2.990 (R$ 33/m² · 92 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Diamante

condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 15/mês

Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 650.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.