R$ 6.702/m²
Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 204 por mês
10 parecidos no Vila do Ouro ↓
Rua Ametista, Vila do Ouro, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 10/08/2026 (86 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa à Venda no Condomínio Vila Do Ouro | 4 Quartos - 567 m²
567 m² de área construída 1.000 m² de área de terreno
Primeiro pavimento: Sala ampla para 2 ambientes com pé direito duplo e varanda gourmet integrada, lavabo, escritório, cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço e DCE.
Segundo pavimento: 4 Quartos com armarios, sendo 2 suíte e 2 semi-suíte, a máster com closet, hidromassagem e varanda privativa e estar intimo.
Área de lazer: Piscina, sauna, espaço gourmet e campo de futebol.
3 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas.
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: Os valores do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. -
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 36.550 /mês
~R$ 35.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.700, ~R$ 8.450 pagam o imóvel e ~R$ 27.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 204/mês
entrada R$ 760.000 (20%) + ITBI ~R$ 114.000 + cartório até ~R$ 83.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/08/2026: R$ 3.800.000.
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