O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila Paris, por R$ 4.200/mês, 3 quartos.
R$ 46,67/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 41 apartamentos para alugar no Vila Paris em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 41 apartamentos para alugar no Vila Paris pede entre R$ 37,78 e R$ 77,27 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,55 e R$ 83,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,55 e R$ 83,73 por m² ao mês 41 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 46,67 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 41 anúncios do Vila Paris em 5 sites.
R$ 5.225 por mês no total Condomínio R$ 990 + IPTU R$ 35
Avenida Artur Bernardes, Vila Paris, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 3 quartos para locação no Vila Paris!
Excelente apartamento com 90 m² de área interna, com sala ampla para dois ambientes, estar e jantar, piso em porcelanato e varanda. São 3 quartos com armários, sendo 1 suíte. A cozinha conta com armários planejados, além de área de serviço espaçosa com armários, quarto de empregada e despensa.
O imóvel possui 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas.
Condomínio com portaria 24hrs, 2 elevadores, academia, salão de festas, playground e agradável espaço arborizado.
Em excelente localização, em frente ao Parque Jornalista Eduardo Couri e próximo ao comércio da região, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais serviços do bairro. -
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Vila Paris apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.050/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.050 /mês
~R$ 8.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 852.260. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 170.452 (20%) + ITBI ~R$ 25.550 + cartório até ~R$ 18.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.250 /mês
R$ 4.200 (R$ 47/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Savassi ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Rodoviária ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.