R$ 16.667/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.949/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (69 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que os apartamentos do bairro | 16.667 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.949 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.150.000 ÷ 69 m² = R$ 16.667/m²; 16.667 ÷ 15.949 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 122 por mês
369 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda | Vila da Serra | Nova Lima/MG | 69 m² | 1 quarto (planta reversível para 2 quartos) | Andar alto | Gás incluso no condomínio
Apartamento à venda no bairro Vila da Serra, em Nova Lima, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte. O imóvel está a 850 metros do Biocor, Hospital Mater Dei e Hospital Vila da Serra, 800 metros do Supernosso, 1,4 km do Restaurante Gennaro Belvedere e 2,3 km do BH Shopping, oferecendo fácil acesso a uma ampla rede de serviços, comércio, gastronomia e lazer.
Infraestrutura: O apartamento possui 69 m² de área privativa, distribuídos em sala, cozinha, área de serviço, escritório, um quarto, um banheiro e varanda gourmet. Localizado em andar alto, o imóvel aceita pets. O condomínio conta com porteiro, zelador, elevador, sistema de alarme, interfone e portão eletrônico, além de uma completa infraestrutura de lazer com academia, churrasqueira, piscina, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna e vestiário. O gás está incluso no valor do condomínio.
Diferenciais: O apartamento possui uma planta inteligente, permitindo a reversão do escritório em um segundo quarto, oferecendo maior versatilidade para diferentes perfis de moradores. Conta ainda com armários planejados na área de serviço, banheiro, cozinha, dormitório e escritório, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O acabamento em pisos laminado e porcelanato agrega conforto, sofisticação e durabilidade aos ambientes.
Agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU estão sujeitos a alteração, considerando o valor vigente na data da consulta. -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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369 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.550/mês · Alugar ~R$ 8.100/mês
Comprar este
~R$ 12.550 /mês
~R$ 10.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.800, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 122/mês
entrada R$ 230.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.500 + cartório até ~R$ 25.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.100 /mês
R$ 6.379 (R$ 92/m² · 69 m²)
Média de 167 aluguéis do mesmo tipo com 51–87 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 122/mês
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 1.150.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.150.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.