R$ 38,46/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 51,49/m²/mês
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (78 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 167 apartamentos para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 37,04 e R$ 77,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,70 e R$ 100,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,70 e R$ 100,00 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 51,49 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 78 m² = R$ 38,46/m²/mês; 38,46 ÷ 51,49 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.384 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 4
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (93 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Locação | 2 Quartos com Armários | Bairro Ouro Preto - Belo Horizonte Excelente oportunidade para estudantes da UFMG! Se você procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha certa. O imóvel oferece: 02 quartos com armários planejados; Sala ampla para dois ambientes; Varanda; Cozinha planejada com armários; Banheiro social; Área de serviço; 01 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada no Bairro Ouro Preto - Belo Horizonte, a poucos minutos da UFMG, com fácil acesso ao campus e diversas linhas de ônibus. Além disso, está próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e todo o comércio da região. A locação será realizada exclusivamente para duas pessoas, com preferência para estudantes universitários. Valor da locação: Aluguel: R$ 3.000,00/mês (equivalente a R$ 1.500,00 por morador); Condomínio e IPTU serão divididos igualmente entre os dois locatários. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aproveite esta excelente oportunidade de morar próximo à UFMG, com conforto, segurança e praticidade. CONDOMÍNIO INCLUSO ÁGUA E GÁS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
65 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.300 /mês
~R$ 5.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 78 m² = R$ 631.849. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 126.370 (20%) + ITBI ~R$ 18.950 + cartório até ~R$ 13.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 3.000 (R$ 38/m² · 78 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 19/10/2026 | R$ 3.000/mês | 78 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 2.500/mês | 78 m² | preço anterior |
| 05/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.000/mês | 78 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.