O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Funcionários, por R$ 13.000/mês, 4 quartos.
R$ 61,90/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 253 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 253 apartamentos para alugar no Funcionários pede entre R$ 46,25 e R$ 80,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês 253 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 61,90 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 253 anúncios do Funcionários em 5 sites.
R$ 16.804 por mês no total Condomínio R$ 2.200 + IPTU R$ 1.604
Rua Maranhão, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localização Estratégica próximo ao Life Center. Prédio 100% revestido, portaria 24 horas, hall social, jardim, 02 Elevadores. Lazer com salão de festas, play ground, sauna, piscina, quadra e 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Apartamento com área de 210m². Sala para 03 ambientes com piso em mármore, lavabo. 4 quartos com armários, sendo 02 semi suítes e 02 suítes. Banheiros suítes com piso e bancadas mármore, armários, box. Cozinha montada com piso e bancada em granito, área de serviço e DCE. O valor aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem prévia e deverão ser confirmados com nossos consultores
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
33 parecidos no Funcionários apartamento, 158–263 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.800/mês · Alugar ~R$ 16.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.800 /mês
~R$ 29.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 210 m² = R$ 3.086.363. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.000, ~R$ 6.850 pagam o imóvel e ~R$ 22.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 1.604/mês
entrada R$ 617.273 (20%) + ITBI ~R$ 92.600 + cartório até ~R$ 67.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.800 /mês
R$ 13.000 (R$ 62/m² · 210 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 1.604/mês
Comprar custa ~R$ 16.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 13.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →