R$ 100,00/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,39/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 100,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,39 |
A conta: R$ 22.000 ÷ 220 m² = R$ 100,00/m²/mês; 100,00 ÷ 84,39 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 24.935 por mês no total Condomínio R$ 2.925 + IPTU R$ 10
120 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado de altíssimo padrão disponível para locação no Vila da Serra, uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
Com aproximadamente 220m², o imóvel se destaca pelo projeto sofisticado, ambientes amplos e acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida.
A área social conta com uma sala espaçosa para vários ambientes, finamente decorada, com integração à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada. O projeto de interiores valoriza cada detalhe, com mobília de alto padrão, iluminação planejada e marcenaria sob medida.
São 3 quartos amplos, todos com armários e ar
condicionado, sendo 3 suítes confortáveis e bem distribuídas. A suíte máster se destaca pelo excelente espaço, contando com closet e banheiro amplo. O imóvel dispõe ainda de lavabo, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, área de serviço independente e dependência completa.
O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para morar, com alto nível de acabamento e excelente funcionalidade em todos os ambientes.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com padrão elevado e conceito de clube, proporcionando conforto e bem
- estar no dia a dia. Entre os diferenciais, destacam
- se:
Piscinas adulto e infantil (inclusive aquecida e coberta)
Academia moderna e equipada
Quadras esportivas (tênis e poliesportiva)
Espaço gourmet e lounges de convivência
Salões de festas
Cinema / sala de home theater
Espaço beleza
Spa e sauna
Espaço kids e playground
Coworking / home office
Portaria 24 horas e sistema de segurança
Localização privilegiada no Vila da Serra, com fácil acesso a Belo Horizonte e próximo a comércios, restaurantes, escolas e toda a infraestrutura da região.
Código do Anúncio: 6318_2214
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica
Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Internet
Estrutura: Área de Serviço, Portaria 24h
Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina Aquecida, Salão de Festas, Salão de Jogos
Básico: Elevador
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.900/mês · Alugar ~R$ 24.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.900 /mês
~R$ 33.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 3.510.638. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.000, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.925/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 702.128 (20%) + ITBI ~R$ 105.300 + cartório até ~R$ 77.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 24.950 /mês
R$ 22.000 (R$ 100/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.925/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 10.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 22.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.