R$ 117,65/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,33/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (255 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% mais por m² que os apartamentos do bairro | 117,65 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,33 |
A conta: R$ 30.000 ÷ 255 m² = R$ 117,65/m²/mês; 117,65 ÷ 84,33 = 1,40. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 33.417 por mês no total Condomínio R$ 3.400 + IPTU R$ 17
124 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 10/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apresentamos um apartamento de alto padrão que reúne elegância, amplitude e conforto em um dos endereços mais desejados da região metropolitana de Belo Horizonte. Com 255m² de área privativa, este imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência única de moradia, com ambientes generosos, acabamento impecável e uma vista encantadora. A ampla área social integra salas espaçosas, ideais para receber convidados com conforto e sofisticação. A varanda oferece um ambiente perfeito para contemplar a paisagem e desfrutar de momentos especiais em família. São 4 quartos bem distribuídos, incluindo suítes amplas que garantem privacidade e bem-estar. A cozinha possui excelente espaço e funcionalidade, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel conta ainda com dependências de apoio e ambientes planejados para proporcionar praticidade e conforto em todos os detalhes. Localizado no Vila da Serra, um dos bairros mais valorizados de Nova Lima, o empreendimento oferece fácil acesso a Belo Horizonte, além de estar próximo a escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para uma rotina moderna e exclusiva. Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, requinte, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres da Grande Belo Horizonte. Destaques do imóvel:
255m² de área privativa
4 quartos amplos
Suítes confortáveis
Varanda espaçosa
Ambientes integrados e bem iluminados
Acabamento de alto padrão
Localização privilegiada no Vila da Serra
Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança
Uma oportunidade única para viver com exclusividade, conforto e sofisticação.
Código do Anúncio: 6318_2245
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Telefone, TV a Cabo
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador
Serviços Próximos: Avenida, Bistrô com adega
Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
124 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 41.650/mês · Alugar ~R$ 33.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 41.650 /mês
~R$ 38.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 255 m² = R$ 4.069.149. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 38.250, ~R$ 9.050 pagam o imóvel e ~R$ 29.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.400/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 813.830 (20%) + ITBI ~R$ 122.050 + cartório até ~R$ 89.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 33.400 /mês
R$ 30.000 (R$ 118/m² · 255 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.400/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 8.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 30.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.