R$ 35,48/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 48% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste (no Ventosa, só 11 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,29 e R$ 55,77 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.913 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 11 anúncios | |
| Este anúncio pede 48% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,48 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 67,59 |
A conta: R$ 3.300 ÷ 93 m² = R$ 35,48/m²/mês; 35,48 ÷ 67,59 = 0,52. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.913 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Ventosa: R$ 67,59/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.771 por mês no total Condomínio R$ 460 + IPTU R$ 11
Rua Paulo Piedade Campos, Ventosa, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 10/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas do Buritis. Este apartamento reúne conforto, praticidade e ótima localização, próximo a supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias e ao variado comércio da região, além de contar com fácil acesso às principais vias do bairro. Com aproximadamente 93m², o imóvel possui ampla sala para dois ambientes integrada à varanda, proporcionando ambientes claros, arejados e ideais para receber familiares e amigos. A área íntima conta com 3 quartos, todos com armários planejados, oferecendo organização e praticidade para o dia a dia. O banheiro social possui armário, espelho e box em vidro temperado. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e bancada em granito, além de área de serviço independente, garantindo mais funcionalidade. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem. Importante: As mobílias das fotos não fazem parte da locação. O condomínio oferece portão eletrônico, interfone, medição individual de água, gás canalizado individual e permite 1 pet de pequeno porte. Ideal para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício no Buritis. Obs.: Valores de aluguel, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação das informações. Código do Anúncio: 6318_2257
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
1 parecido no Ventosa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.550 /mês
~R$ 6.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 93 m² = R$ 647.423. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 129.485 (20%) + ITBI ~R$ 19.400 + cartório até ~R$ 14.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.300 (R$ 35/m² · 93 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 3.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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