R$ 47,56/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,12/m²/mês
Pedidos: 165 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (410 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 165 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 63,18 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês 165 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que os apartamentos do bairro | 47,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,12 |
A conta: R$ 19.500 ÷ 410 m² = R$ 47,56/m²/mês; 47,56 ÷ 45,12 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 165 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 23.595 por mês no total Condomínio R$ 4.000 + IPTU R$ 95
Rua Manoel Gomes Pereira, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Manoel Gomes Pereira →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento amplo e sofisticado no bairro Serra com 410m² muito bem distribuídos ideal para quem busca conforto privacidade e excelente localização São 5 quartos sendo 3 suítes sala espaçosa para vários ambientes varanda ampla cozinha planejada área de serviço independente e dependência completa Imóvel com acabamento de alto padrão armários planejados ambientes bem iluminados e ventilados além de 3 vagas de garagem Prédio com portaria 24 horas elevadores área de lazer paisagismo e localização em rua tranquila da região Centro Sul de Belo Horizonte próximo a comércios restaurantes escolas e fácil acesso às principais vias da cidade Excelente opção para famílias que valorizam espaço conforto e exclusividade
Código do Anúncio: 6318_2285
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Locadora, Lojas, Posto de Gasolina, Restaurante
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Decorado, Escritório, Internet, Telefone, TV a Cabo
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Lavanderia
Acabamento: Assoalho, Granito, Mármore, Piso Frio
Lazer: Quadra Esportiva
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 41.400/mês · Alugar ~R$ 23.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 41.400 /mês
~R$ 37.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 410 m² = R$ 3.968.385. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.300, ~R$ 8.800 pagam o imóvel e ~R$ 28.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 95/mês
entrada R$ 793.677 (20%) + ITBI ~R$ 119.050 + cartório até ~R$ 87.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.600 /mês
R$ 19.500 (R$ 48/m² · 410 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 95/mês
Comprar custa ~R$ 17.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 19.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.