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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Diamante (Barreiro), por R$ 4.500/mês, 4 quartos.
R$ 20,83/m²/mês
R$ 5.125 por mês no total Condomínio R$ 603 + IPTU R$ 22
Rua Pedro Pereira Alves, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura para locação no bairro Diamante, em Belo Horizonte. Localizada em rua tranquila e residencial, esta cobertura oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e excelente padrão de conservação, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes integrada à varanda, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa. Os demais quartos possuem armários planejados e bancada de estudos, oferecendo praticidade para toda a família. Banheiro social e suíte completos, com armários, espelhos e box em vidro temperado.
A cozinha é ampla, clara e funcional, equipada com armários planejados, além de área de serviço independente com armário.
No segundo pavimento, a cobertura dispõe de uma sala de apoio, rouparia, mais 1 quarto e uma excelente área externa com pergolado, perfeita para criar um espaço gourmet, receber amigos ou desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O pavimento ainda conta com lavanderia e ducha.
O prédio possui elevador, poucos moradores, gás canalizado individualizado e oferece 4 vagas de garagem em linha (2x2).
Código do Anúncio: 6318_306
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Acesso a Deficientes, Elevador
Destaques: Alarme, Circuito de TV, Portão Eletrônico
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha Planejada
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Diamante (Barreiro) apartamento, 162–270 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.500/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.500 /mês
~R$ 12.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 216 m² = R$ 1.369.385. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.850, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 603/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 273.877 (20%) + ITBI ~R$ 41.100 + cartório até ~R$ 30.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 4.500 (R$ 21/m² · 216 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 603/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 8.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.