R$ 34,09/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,13/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 34,09 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,13 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 220 m² = R$ 34,09/m²/mês; 34,09 ÷ 46,13 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 8.296 por mês no total Condomínio R$ 757 + IPTU R$ 39
Rua Tereza Mota Valadares, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tereza Mota Valadares →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
More em uma cobertura que reúne espaço, conforto e uma excelente área de lazer privativa em uma das regiões mais valorizadas do Buritis. Com 220m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca ambientes amplos, praticidade e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. No primeiro pavimento, a cobertura oferece uma ampla sala para dois ambientes com varanda incorporada, piso em granito, rebaixamento em gesso e projeto de iluminação. A área íntima conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um cômodo atualmente utilizado como closet, com possibilidade de reversão para um terceiro quarto. Os banheiros social e da suíte possuem armários, espelhos e box em vidro temperado. A cozinha é espaçosa, bem iluminada e equipada com armários planejados, bancadas em granito e excelente área de circulação. A área de serviço é independente e o imóvel ainda conta com DCE completa, oferecendo mais praticidade para a rotina. No segundo pavimento, há uma ampla sala de convivência, mais 1 quarto, lavabo e um espaço gourmet completo com churrasqueira, cooktop, bancada em granito, armários planejados e bancada para refeições. O grande destaque fica por conta da área externa com piscina privativa, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e descanso com total privacidade. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem livres e cobertas. Localizada no Buritis, a cobertura está próxima ao Shopping Paragem, Praça Sebastião Alves Costa, Duart's Mall, supermercados, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio, além de oferecer fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente opção para quem busca uma cobertura ampla, com lazer privativo e localização privilegiada no Buritis. Obs.: Valores de aluguel, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. O seguro contra incêndio não está incluso. Consulte nossa equipe para confirmação das informações. Código do Anúncio: 6318_2267 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira, Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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123 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.300/mês · Alugar ~R$ 8.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.300 /mês
~R$ 17.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 1.861.538. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.500, ~R$ 4.150 pagam o imóvel e ~R$ 13.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 757/mês · IPTU R$ 39/mês
entrada R$ 372.308 (20%) + ITBI ~R$ 55.850 + cartório até ~R$ 40.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.300 /mês
R$ 7.500 (R$ 34/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 757/mês · IPTU R$ 39/mês
Comprar custa ~R$ 10.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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