O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Mangueiras (Barreiro), por R$ 2.500/mês, 2 quartos.
R$ 27,78/m²/mês
Rua Vicente Surette, Mangueiras (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 01/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A Futura Imóveis, especialista em imóveis na região do Barreiro, oferece uma excelente oportunidade de locação para quem busca uma casa ampla, confortável e muito bem localizada no Bairro Mangueiras, em um bairros residencial e tranquilo. Este imóvel reúne ambientes espaçosos, ótima distribuição interna e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Características do imóvel Primeiro pavimento:
- Sala de estar ampla e bem iluminada;
- Sala de jantar (copa), ideal para reunir a família;
- Cozinha espaçosa com armário planejado;
- Banheiro social;
- Garagem coberta com capacidade para até 03 veículos.
Segundo pavimento:
- Sala de apoio, podendo ser utilizada como ambiente de convivência ou escritório;
- Dois quartos amplos, sendo 01 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade.
Diferenciais do imóvel
- Excelente distribuição dos ambientes;
- Casa ideal para famílias que valorizam espaço e conforto;
- Bairro residencial, tranquilo e com ótima vizinhança;
- Garagem ampla para vários veículos;
- Fácil acesso à avenida Senador Levindo Coelho, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Belo Horizonte.
- Localização privilegiada
O imóvel está situado em uma excelente região do Bairro Mangueiras, próximo a diversos pontos de interesse que proporcionam praticidade no dia a dia, como:
- Supermercados;
- Padarias;
- Farmácias;
- Academias;
- Escolas públicas e particulares;
- Depósitos de materiais de construção;
- Restaurantes e comércios locais;
- Agências bancárias e serviços diversos.
Além disso, está a aproximadamente 15 minutos do Centro Comercial do Barreiro, onde você encontra uma infraestrutura completa, com importantes pontos de referência como:
- Via Shopping Barreiro;
- Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro;
- PUC Minas – Campus Barreiro, Centro Universitário UNA Barreiro;
- Cartórios, Clínicas médicas e odontológicas, Laboratórios;
- Lojas de grandes redes e amplo comércio.
Agende agora mesmo uma visita com a equipe da Futura Imóveis e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de locação no Bairro Mangueiras.
Os valores e as condições de locação poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe comercial para obter informações atualizadas e esclarecer todas as suas dúvidas.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.250/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.250 /mês
~R$ 2.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 237.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 47.500 (20%) + ITBI ~R$ 7.150 + cartório até ~R$ 5.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.500 (R$ 28/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 530.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.