R$ 45,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,73/m²/mês
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 167 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 62,75 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 45,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,73 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 100 m² = R$ 45,00/m²/mês; 45,00 ÷ 45,73 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 6.181 por mês no total Condomínio R$ 1.638 + IPTU R$ 43
Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 06/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apto amplo, claro, arejado e com vista –
02 salas, sendo 01 sala ampla para 02 ambientes com varandão integrada, pisos em granito, teto em gesso com projeto de iluminação;
Lavabo;
02 quartos com armários, piso em laminado de madeira;
02 banhos com box e bancadas de granito (sendo 01 suíte);
Cozinha com armários planejados, piso e bancadas em granito;
Área de serviço com armários;
02 vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha.
É de inteira responsabilidade do locatário conferir se a vaga de garagem é adequada para o seu tipo de veículo.
Prédio recuado com jardins, guarita 24hs, sistema de câmeras, hall social decorado, área de lazer com área livre, salão de festas, salão de jogos, piscina, sauna com área de descanso, playground, quadra de esportes.
Próximo ao Hospital Life Center.
Obs.: valor do condomínio sujeito à alteração, favor confirmar no local. Valor do IPTU refere-se à parcela mensal em 2026.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.750/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.750 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 967.742. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.638/mês · IPTU R$ 43/mês
entrada R$ 193.548 (20%) + ITBI ~R$ 29.050 + cartório até ~R$ 21.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.200 /mês
R$ 4.500 (R$ 45/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.638/mês · IPTU R$ 43/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.