R$ 44,12/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (170 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 940 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,89 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 44,12 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 170 m² = R$ 44,12/m²/mês; 44,12 ÷ 46,15 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 9.033 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 733
Baixou ▼ 15,7 % desde : era R$ 8.900
Rua José Amaury Ferrara, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Amaury Ferrara →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 4 quartos para locação no Buritis em Belo Horizonte de 170m²
Apartamento de 170m² localizado no bairro Buritis. O imóvel possui quatro quartos, sendo duas suítes, e quatro banheiros no total. A suíte máster contém closet e hidromassagem. Todos os quartos possuem armários planejados.
A área social é composta por sala para três ambientes com varanda integrada e lavabo. A cozinha possui bancadas, armários, mesa para lanche e despensa. A área de serviço é independente e a unidade conta com dependência completa de empregada.
O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem cobertas e em linha, organizadas em duas duplas. O edifício é equipado com elevador.
Pontos de Interesse Próximos:
- Saúde: UBS Palmeiras - aprox. 450m (5 min)
- Comércio: Verdemar Buritis - aprox. 750m (9 min)
- Educação: UniBH - Campus Buritis - aprox. 1,3km (16 min)
- Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - aprox. 1,5km (18 min)
- Mercado: Supernosso Buritis - aprox. 1,1km (13 min)
Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.Estamos aqui para surpreender você. Conte conosco!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.000/mês · Alugar ~R$ 9.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.000 /mês
~R$ 13.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 170 m² = R$ 1.435.556. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.500, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 733/mês
entrada R$ 287.111 (20%) + ITBI ~R$ 43.050 + cartório até ~R$ 31.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.050 /mês
R$ 7.500 (R$ 44/m² · 170 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 733/mês
Comprar custa ~R$ 5.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 8.900/mês | 170 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 7.500/mês | 170 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.