R$ 5.242/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Glória: R$ 6.182/m²
Pedidos: 241 apartamentos à venda no Glória em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 49 vendas de apartamentos no Glória declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (124 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 241 apartamentos à venda no Glória pede entre R$ 5.200 e R$ 8.200 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.189 e R$ 9.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.189 e R$ 9.000 por m² 241 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.242 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.182 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 49 escrituras de apartamentos este anúncio: 22% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.723 |
A conta: R$ 650.000 ÷ 124 m² = R$ 5.242/m²; 5.242 ÷ 6.182 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 241 anúncios do Glória em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 100 + IPTU R$ 563 por mês
Baixou ▼ 6,5 % desde : era R$ 695.000
Glória, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venha morar em uma espetacular área privativa no coração do Eldorado.
Se você procura um imóvel moderno, sofisticado e pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita.
Localizado no coração do Eldorado, em uma das regiões mais valorizadas de Contagem, este apartamento de área privativa reúne acabamento de alto padrão, tecnologia e um excelente aproveitamento dos espaços. Está próximo a escolas, clínicas médicas, comércio variado, linhas de ônibus e conta com fácil acesso aos principais bairros da região. Além disso, fica a apenas 15 minutos do Shopping Contagem e do Big Shopping.
O prédio é um diferencial à parte: possui apenas dois andares e somente quatro apartamentos, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e exclusividade. Muito bem conservado, está situado em esquina, e a área privativa possui entrada independente por outra rua.
Apartamento de aproximadamente: 122m em uma localização muito privilegiada.
03 quartos amplos, sendo 2 com armários planejados; 01 banho social confortável; 01Lavabo moderno com porta em vidro temperado e iluminação em projeto luminotécnico; 01 Escritório, ideal para home office, com um banheiro espaçoso, com chuveiro. 01 lavabo charmoso. 01 Sala espaçosa para dois ambientes, elegante e muito aconchegante; 01 Cozinha planejada, equipada com armários de excelente qualidade e bancada em granito Preto Absoluto; 01 Área de serviço funcional, com armários planejados e piso em porcelanato rústico com efeito madeira, além de fechamento parcial em estrutura de vidro.
A área privativa é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis. Conta com churrasqueira e um relaxante ofurô (jacuzzi), perfeito para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos.
Todo o apartamento possui teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico, proporcionando ambientes sofisticados e acolhedores. Os pisos das salas, quartos e cozinha são em porcelanato, reforçando a elegância e a praticidade do imóvel.
Outro grande diferencial é a automação residencial: a iluminação e diversos comandos podem ser controlados pela Alexa, trazendo ainda mais conforto, modernidade e tecnologia para o seu dia a dia.
Um imóvel único, impecavelmente planejado, que une sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada. Um verdadeiro espetáculo de apartamento com área privativa, pronto para encantar você e sua família.Agende sua visita ou fale com nossos consultores para encontrar o imóvel ideal!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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36 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.750/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar este
~R$ 6.750 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 563/mês
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.150 /mês
R$ 4.482 (R$ 36/m² · 124 m²)
Média de 31 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 563/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 695.000 | 68 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 11/08/2026 | R$ 650.000 | 68 m² | preço anterior |
| 14/08/2026 | 05/11/2026 | R$ 650.000 | 124 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.