R$ 81,18/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 347 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro | 81,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,33 |
A conta: R$ 6.900 ÷ 85 m² = R$ 81,18/m²/mês; 81,18 ÷ 41,33 = 1,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,33/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.471 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 21
Baixou ▼ 1,4 % desde : era R$ 7.000
Rua Castelo Évora, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Castelo Evora →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento de luxo, mobiliado para Locação, no Bairro Castelo, região da Pampulha em Belo Horizonte. Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em um apartamento de alto padrão, com apenas um apartamento por andar, garantindo total privacidade e tranquilidade. Totalmente mobiliado e decorado com móveis de excelente qualidade, o imóvel oferece 03 quartos, sendo 01 suíte elegante, ambientes amplos e climatizados, sala espaçosa para vários ambientes, varanda, cozinha completa planejada e área de serviço funcional. O acabamento é impecável, com projeto de interiores moderno e detalhes que valorizam cada espaço, proporcionando uma experiência única de morar bem. Localizado em uma das melhores regiões do bairro Castelo, na Pampulha, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, academias, restaurantes, comércio variado e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 01 apartamento por andar; Totalmente mobiliado; 03 quartos, sendo 01 suíte; Sala ampla e sofisticada; Cozinha planejada e equipada; Acabamento de alto padrão; Excelente localização no bairro Castelo. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo. Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Pampulha.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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123 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.950/mês · Alugar ~R$ 7.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.950 /mês
~R$ 6.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 680.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.400, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 136.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.400 + cartório até ~R$ 14.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.450 /mês
R$ 6.900 (R$ 81/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 21/mês
Alugar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 7.000/mês | 85 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 6.900/mês | 85 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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