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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Agostinho, por R$ 1.280/mês, 1 quarto.
R$ 85,33/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 163 apartamentos para alugar no Santo Agostinho em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (15 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 163 apartamentos para alugar no Santo Agostinho pede entre R$ 58,00 e R$ 93,33 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 36,60 e R$ 104,71 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 36,60 e R$ 104,71 por m² ao mês 163 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 85,33 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 163 anúncios do Santo Agostinho em 5 sites.
R$ 1.486 por mês no total Condomínio R$ 198 + IPTU R$ 8
Rua dos Guajajaras, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta aconchegante kitnet está localizada no tradicional Edifício JK, no bairro Santo Agostinho, uma região privilegiada de Belo Horizonte, próxima ao Centro e com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. Semi mobiliado, 01 quarto com armário, pequena cozinha improvisada, banho social com armários e box de vidro temperado, sem vaga de garagem
Relação das mobílias: Geladeira, geladeira, cook top com 02 trempes, micro-ondas e máquina de lavar roupa.
Prédio: portaria 24hs. Salão de festas, playground e quadra poliesportiva. Excelente localização, próximo ao DiamondMall, Assembleia Legislativa de Minas Gerais, Hospital Mater Dei, Avenida do Contorno, Avenida Amazonas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversas linhas de ônibus, garantindo mobilidade e comodidade para o dia a dia. VALOR DE ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO.
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 15 m² = R$ 263.833. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.500, ~R$ 590 pagam o imóvel e ~R$ 1.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 198/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 52.767 (20%) + ITBI ~R$ 7.900 + cartório até ~R$ 5.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.280 (R$ 85/m² · 15 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 198/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 1.280/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.