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anúncio em Zap Outro em Jardim Industrial
R$ 3.590.000

R$ 10.257/m² · muito acima da média

Mesmo preço desde .

4 parecidos no Jardim Industrial ↓

Outro Jardim Industrial 350 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Avenida Tito Fulgencio, Jardim Industrial, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Galpão à venda na avenida Tito Fulgêncio área do terreno 864 metros quadrados e área construída de 350 metros quadrados

Uma sala Um banheiro

Localização de esquina ao lado do Villefort Atacado. excelente investimento com rentabilidade de locação bem acima da média de mercado.

Os preços podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para mais informações. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.750/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês

Comprar este

~R$ 33.750 /mês

~R$ 33.750

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 718.000 (20%) + ITBI ~R$ 107.700 + cartório até ~R$ 79.000

Alugar um parecido

~R$ 9.000 /mês

R$ 9.000 (R$ 26/m² · 350 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 24.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~7 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
  • Estação Eldorado · ~7 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 3.590.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.