R$ 45,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 43,09/m²/mês
Pedidos: 155 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 155 apartamentos para alugar no Santo Antônio pede entre R$ 33,33 e R$ 52,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,60 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,60 e R$ 64,29 por m² ao mês 155 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que os apartamentos do bairro | 45,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 43,09 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 75 m² = R$ 45,33/m²/mês; 45,33 ÷ 43,09 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 155 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 3.931 por mês no total Condomínio R$ 508 + IPTU R$ 23
Baixou ▼ 8,1 % desde : era R$ 3.700
43 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua João de Freitas, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Joao de Freitas →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO COM A MOBILIA R$3.900,00. APARTAMENTO SEM A MOBILIA R$3.400,00
O apartamento: Claro, bem arejado, com privacidade, 02 quartos com armários, piso em tábua corrida, sendo que os 02 Qtos são suíte com piso do banho em granito, pia em granito com armário; Sala dois ambientes com piso em tábua corrida, varanda com piso em granito, banho social com piso em granito, pia em granito com armário; Cozinha com armários, piso e pia em granito, área de serviço; O prédio: Aproximadamente 15 anos de construção, com elevador, salão de festas, próximo da Avenida do Contorno, Igreja Santo Antônio e Prudente de Morais. 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas;* É necessária a contratação, através da imobiliária, de seguro contra incêndio para alugar este imóvel Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. * A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia.
OS MÓVEIS DAS FOTOS NÃO FAZEM PARTE DA LOCAÇÃO.
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
43 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.000/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.000 /mês
~R$ 6.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 685.976. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 508/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 137.195 (20%) + ITBI ~R$ 20.600 + cartório até ~R$ 15.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.400 (R$ 45/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 508/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 17/10/2026 | R$ 3.700/mês | 75 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 3.400/mês | 75 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.