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anúncio em Zap Outro em Santo Antônio
R$ 3.000/mês

R$ 40,54/m²/mês

R$ 3.023 por mês no total IPTU R$ 23

Mesmo preço desde .

14 parecidos no Santo Antônio ↓

Outro Santo Antônio 74 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Avenida do Contorno, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 10/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Belo Horizonte. Esta loja na Savassi oferece um espaço funcional, com layout linear e bom aproveitamento interno, ideal para negócios que valorizam visibilidade, localização estratégica e facilidade de acesso para os clientes.

A configuração do imóvel é especialmente interessante para operações de atendimento personalizado, como salão de beleza, manicure, nail designer, estética, design de sobrancelhas, maquiagem, depilação, massagens, consultórios, escritórios compactos e outros serviços especializados.

Destaques do imóvel

  • Localização estratégica na Savassi;
  • Fachada com boa visibilidade para exposição da marca;
  • Espaço funcional e de fácil organização;
  • Layout linear e aproveitamento prático;
  • Ideal para serviços e atendimento personalizado;
  • Região com comércio consolidado e circulação de pessoas;
  • Fácil acesso para clientes e colaboradores.

A Savassi oferece um ambiente comercial consolidado, cercado por restaurantes, lojas, serviços, empresas e grande variedade de estabelecimentos, favorecendo negócios que dependem de conveniência e acessibilidade.

Uma oportunidade para quem busca um endereço estratégico para empreender em Belo Horizonte, seja para iniciar uma operação ou ampliar a presença da sua marca.

Agende sua visita com a Equipe 1 Negócios e conheça o espaço. Valores, condições e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação.

Código do Anúncio: 6318_2289

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Serviços Próximos: Avenida, Banca de revistas , Banco, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Acabamento: Piso Frio

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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14 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.200/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 5.200 /mês

~R$ 5.150

IPTU R$ 23/mês

entrada R$ 109.838 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100

Alugar este

~R$ 3.000 /mês

R$ 3.000 (R$ 41/m² · 74 m²)

IPTU R$ 23/mês

Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min

  • Savassi · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Santa Casa · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 3.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.