R$ 233,80/m²/mês
Rua Senador Lima Guimarães, Estoril, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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ESTA OFERTA INCLUI ACESSO AO ESPAÇO DE COWORKING NÃO RESERVADO E ESPAÇO COMPARTILHADO DE LOUNG ㅤ As mesas compartilhadas de coworking estão disponíveis sob demanda na Spaces Belo Horizonte, SQ Buritis, sem assentos fixos nem compromissos de longo prazo. Esta assinatura permite que você use qualquer mesa disponível em um espaço de trabalho profissionalmente gerenciado durante o horário de funcionamento. ㅤ Inclui na assinatura de coworking Spaces: ㅤ
- Uso de mesas de coworking disponíveis
- Wi-Fi seguro e de alta velocidade
- Recepção e suporte administrativo
- Serviços de impressão e digitalização
- Lounges de negócios e áreas compartilhadas
- Suprimentos e serviços incluídos
ㅤ O tamanho exato de um escritório privativo e o preço podem variar de acordo com a nossa disponibilidade atual. Você também terá acesso às áreas compartilhadas do nosso centro. ㅤ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são aproximados e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens pertencem às nossas localizações, mas podem não corresponder especificamente a este centro. ㅤ Consulte agora.
O que tem por perto¹
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1 parecido no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 370/mês · Alugar ~R$ 1.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 370 /mês
~R$ 370
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 5 m² = R$ 39.063. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 370, ~R$ 90 pagam o imóvel e ~R$ 280 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 7.813 (20%) + ITBI ~R$ 1.150 + cartório até ~R$ 860
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.150 /mês
R$ 1.169 (R$ 234/m² · 5 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 780 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 90.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 1.169/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.