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Casa 2 quartos, R$ 579.000, na Rua Camoes, Copacabana · Zap

LarBH IMÓVEIS
anúncio em Zap Casa em Copacabana
R$ 579.000
R$ 7.519/m² · muito acima da média
Preço do m² alto para o bairro · Copacabana
Este anúncio R$ 7.519/m²Preço alto para o bairro
R$ 2.242 R$ 7.545 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 50% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 415 casas à venda no Copacabana em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (77 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 415 casas à venda no Copacabana (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.242 e R$ 7.545 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.757 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.242 e R$ 7.545 por m² 415 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 50% mais por m² que as casas do bairro 7.519
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.000

A conta: R$ 579.000 ÷ 77 m² = R$ 7.519/m²; 7.519 ÷ 5.000 = 1,50. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 415 anúncios do Copacabana em 5 sites.

Média das casas à venda no Copacabana: R$ 5.000/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Mesmo preço desde .

46 parecidos no Copacabana ↓

Casa Copacabana 77 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

Rua Camões, Copacabana, Belo Horizonte, MG

Outros imóveis na Rua Camoes →

Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 23/09/2026

Ver anúncio no Zap ↗
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Descrição de quem anuncia

Casa geminada com 02 suítes, 03 banheiros e 02 vagas, localizada no bairro Copacabana em Belo Horizonte/MG.

A casa conta com aproximadamente 77 m² bem distribuídos.

Descrição do imóvel: 02 suítes amplas (banheiros já com bancada em granito, vaso novo e acessórios de chuveiro) Varanda Sala ampla dois ambientes Cozinha com bancada em granito Escada moderna com corrimão em inox Lavabo Área de serviço com tanque Quintal 02 vagas

Custo Beneficio Casa nova Quintal 02 suítes

Forma de pagamento Pode ser financiada por todos os bancos

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Comodidades Aceita pet

Citadas na descrição Varanda

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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46 parecidos no Copacabana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

VivaReal
R$ 579.000
R$ 7.519/m² · 50% acima do bairro
77 m² 2 3 1
Casa · Copacabana · a 150 m
mesmos 2 quartospreço quase igual
Zap
R$ 550.000
R$ 7.051/m² · 41% acima do bairro
78 m² 2 1 2
Casa · Copacabana · ao lado
mesmos 2 quartos5% mais barato
NetImóveis
R$ 579.000
R$ 7.423/m² · 49% acima do bairro
78 m² 2 3 1
Casa · Copacabana · a 450 m
mesmos 2 quartospreço quase igual
Casa Mineira
R$ 559.000
R$ 7.167/m² · 43% acima do bairro
78 m² 2 2 1
Casa · Copacabana · a 200 m
mesmos 2 quartospreço quase igual
Casa Mineira
R$ 549.000
R$ 7.038/m² · 41% acima do bairro
78 m² 2 1 1
Casa · Copacabana · a 200 m
mesmos 2 quartos5% mais barato
Zap
R$ 589.000
R$ 7.363/m² · 47% acima do bairro
80 m² 2 3 3
Casa · Copacabana · no mesmo bairro
mesmos 2 quartospreço quase igual

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.450/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês

Comprar este

~R$ 5.450 /mês

~R$ 5.450

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 115.800 (20%) + ITBI ~R$ 17.350 + cartório até ~R$ 12.750

Alugar um parecido

~R$ 1.800 /mês

R$ 1.817 (R$ 24/m² · 77 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 3.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 579.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (40)

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Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.