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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Colégio Batista, por R$ 2.800/mês, 2 quartos.
R$ 37,84/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (74 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista pede entre R$ 31,62 e R$ 40,20 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 37,84 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
R$ 4.082 por mês no total Condomínio R$ 1.131 + IPTU R$ 151
Rua Ubá, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 74m² para locação com 2 quartos e 1 vaga de garagem no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte/MG.
Apartamento com aproximadamente 74 m², localizado em edifício com infraestrutura de lazer e segurança, em região com acesso facilitado.
A sala para ambientes de estar e jantar possui piso em tábua corrida e acesso à varanda, proporcionando boa iluminação e ventilação natural.
O imóvel dispõe de varanda.
São 2 quartos com armários planejados.
O apartamento conta com banheiro social.
A cozinha possui armários planejados e acesso à área de serviço independente, além de dependência completa de serviço (DCE).
A área de serviço é separada da cozinha, proporcionando maior funcionalidade ao ambiente.
O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta e demarcada.
Características do prédio: edifício revestido, com 20 andares, portaria 24 horas, interfone, piscina, jardim, sauna, quadra poliesportiva e churrasqueira.
Localização e pontos de referência: situado próximo ao Colégio Batista Mineiro BH, unidade Floresta Séries Iniciais, com acesso facilitado pela Avenida do Contorno e Rua Pouso Alegre, além de ampla oferta de comércio e serviços na região.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Colégio Batista apartamento, 56–93 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.100 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 74 m² = R$ 511.273. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.131/mês · IPTU R$ 151/mês
entrada R$ 102.255 (20%) + ITBI ~R$ 15.350 + cartório até ~R$ 11.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 2.800 (R$ 38/m² · 74 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.131/mês · IPTU R$ 151/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.