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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Rio Branco, por R$ 2.500/mês, 3 quartos.
R$ 35,21/m²/mês · comum na região
Pedidos: 177 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Rio Branco, só 9 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (71 m²)
Preço comum na região: metade dos 177 apartamentos para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 26,09 e R$ 38,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,77 e R$ 44,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
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| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,77 e R$ 44,85 por m² ao mês 177 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 35,21 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 177 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.873 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 123
Rua José Dias Vieira, Rio Branco, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento de 71m² para locação com 3 quartos, 2 banheiros, 1 suíte e 2 vagas de garagem no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte/MG. Apartamento com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A sala para ambientes de estar e jantar possui dimensões amplas, favorecendo a integração dos espaços e diferentes configurações de mobiliário. A área íntima é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte. Dois dormitórios possuem armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de banheiro social e banheiro da suíte. A cozinha conta com armários planejados e layout funcional, oferecendo praticidade nas atividades do dia a dia. A área de serviço é integrada à cozinha e possui boa ventilação. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem em linha, localizadas sob pilotis. O prédio conta com elevador, proporcionando mais comodidade aos moradores. Localizado no bairro Rio Branco, o imóvel está próximo às avenidas Augusto dos Anjos, Érico Veríssimo e Pedro I, além de supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, bancos, restaurantes e diversos comércios e serviços. A região também oferece fácil acesso à Orla da Lagoa da Pampulha e às principais vias de ligação com o Centro de Belo Horizonte e a Pampulha. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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7 parecidos no Rio Branco apartamento, 53–89 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · Alugar ~R$ 2.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.550 /mês
~R$ 4.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 71 m² = R$ 444.032. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.150, ~R$ 990 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 123/mês
entrada R$ 88.806 (20%) + ITBI ~R$ 13.300 + cartório até ~R$ 9.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.850 /mês
R$ 2.500 (R$ 35/m² · 71 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 123/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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