O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Indústrias I (Barreiro), por R$ 1.200/mês, 2 quartos.
R$ 24,00/m²/mês
Rua dos Industriários, Indústrias I (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 22/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de Fundos para Aluguel Excelente Localização
Casa de fundos com entrada compartilhada, localizada na Rua dos Industriários, nº 429, em excelente ponto, próxima ao posto de saúde.
O imóvel possui: 2 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; Varanda; Área livre.
Importante: Não é permitida a permanência de animais de estimação no imóvel.
Opção com garagem: Há a possibilidade de locação com 1 vaga de garagem presa pelo valor de R$ 1.600,00/mês.
Garantia locatícia: A locação é realizada exclusivamente por Seguro Fiança, com custo médio de aproximadamente R$ 200,00 por mês, podendo variar de acordo com a análise cadastral e aprovação da seguradora.
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Indústrias I (Barreiro) casa, 38–63 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.150/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.150 /mês
~R$ 1.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 124.790. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.150, ~R$ 280 pagam o imóvel e ~R$ 870 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 24.958 (20%) + ITBI ~R$ 3.750 + cartório até ~R$ 2.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.200 /mês
R$ 1.200 (R$ 24/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 280.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 1.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.