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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 29.000/mês

R$ 65,91/m²/mês

R$ 39.371 por mês no total Condomínio R$ 10.095 + IPTU R$ 276

Mesmo preço desde .

54 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 440 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

Avenida Getúlio Vargas, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 29/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar corrido para alugar na Savassi com área de 440 m² e 04 vagas além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, na Praça da Savassi e próxima a Praça da Liberdade.

Aluguel de andar corrido em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, o andar oferece as seguintes características:

  • Andar vão livre com 440 m² maior parte vão livre com salas amplas e salas de apoio;
  • Piso em porcelanato e vinilico madeira;
  • Infraestrutura para tecnologia e comunicação;
  • Copa de apoio;
  • Banheiros privativos;
  • Ar-condicionado;
  • 04 vagas;

O Condominio do Edifício Tenco:

•Hall social revestido em granito; •Condomínio com acabamento em mármore; •3 elevadores; •Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e controle de acesso;

Principais comércios e serviços próximos:

Shopping: Pátio Savassi Cafeterias: Belô Café, Copa Cozinha Savassi, OOP Café e Copo Café. Padarias e conveniência: Casa Bonomi. Restaurantes e gastronomia: Gennaro, Bentos Savassi - Restaurante, Domenico Pizzeria e Trattoria, Barolio Savassi e Amadeus - Bar e Restaurante. Bares e happy hour corporativo: Moema Bar e Cozinha e Quintal Savassi. Além disso, a região conta com bancos, farmácias, academias, hotéis, clínicas médicas, cartórios e diversos serviços empresariais, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes.

Temos outras opções de aluguel de andar comercial para alugar nas cidades de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Somos especialistas em locação e venda de Andares Comerciais.

Comodidades Portaria 24h Elevador Interfone Ar-condicionado
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.400/mês · Alugar ~R$ 39.350/mês

Comprar um parecido

~R$ 44.400 /mês

~R$ 34.000

condomínio R$ 10.095/mês · IPTU R$ 276/mês

entrada R$ 724.051 (20%) + ITBI ~R$ 108.600 + cartório até ~R$ 79.650

Alugar este

~R$ 39.350 /mês

R$ 29.000 (R$ 66/m² · 440 m²)

condomínio R$ 10.095/mês · IPTU R$ 276/mês

Comprar custa ~R$ 5.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.100.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Savassi · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 29.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.