O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Diamante (Barreiro), por R$ 2.300/mês, 3 quartos.
R$ 25,84/m²/mês
R$ 2.306 por mês no total IPTU R$ 6
Diamante (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 01/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Alugue uma casa residencial na posição de frente, no Bairro Diamante, Barreiro (Belo Horizonte, MG). São 89,00 m² de área interna e terreno de 209,00 m², com acabamento em cerâmica.
O imóvel oferece 3 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 2 varandas e 1 vaga de garagem. Conta com área de serviço, armário na cozinha, quintal e sol da manhã.
Condições de custos: aluguel de R$ 2.100,00 + IPTU mensal de R$ 74,73 (IPTU anual R$ 1.281,12). Para quem busca conforto e espaço em uma localização bem posicionada no Barreiro, esta é uma oportunidade.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.350/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.350 /mês
~R$ 3.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 89 m² = R$ 354.986. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.350, ~R$ 790 pagam o imóvel e ~R$ 2.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 70.997 (20%) + ITBI ~R$ 10.650 + cartório até ~R$ 7.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 2.300 (R$ 26/m² · 89 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.