R$ 103,03/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 89% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 178 apartamentos para alugar no Santa Efigênia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (33 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 178 apartamentos para alugar no Santa Efigênia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,87 e R$ 100,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,87 e R$ 100,00 por m² ao mês 178 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 89% mais por m² que os apartamentos do bairro | 103,03 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 54,40 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 33 m² = R$ 103,03/m²/mês; 103,03 ÷ 54,40 = 1,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 178 anúncios do Santa Efigênia em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santa Efigênia: R$ 54,40/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.700 por mês no total Condomínio R$ 300
14 parecidos no Santa Efigênia ↓
Rua Piauí, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
STUDIO MOBILIADO NA REGIÃO HOSPITALAR – SANTA EFIGÊNIA
Conforto, praticidade e excelente localização em um único imóvel.
Este studio de 33m² foi planejado para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Totalmente mobiliado e decorado, conta com ambientes modernos, bem distribuídos e prontos para morar.
Destaques do imóvel:
- Studio com 33m²
- Totalmente mobiliado
- Ar-condicionado instalado
- TV inclusa
- Internet Wi-Fi inclusa
- Cozinha planejada com eletrodomésticos
- Banheiro com acabamento moderno
- Excelente iluminação natural
- Ambiente funcional, confortável e acolhedor
Localização privilegiada na Região Hospitalar de Belo Horizonte, próximo a hospitais, faculdades, farmácias, supermercados, restaurantes e diversas opções de transporte público.
Ideal para estudantes, profissionais da saúde e pessoas que buscam praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Obs.
*Imagens ilustrativas, podendo ocorrer variações de mobiliário e acabamentos.*
Agende sua visita e conheça este excelente studio.
Telefone: WhatsApp:
Comodidades Elevador · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Santa Efigênia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 33 m² = R$ 381.429. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.600, ~R$ 850 pagam o imóvel e ~R$ 2.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 76.286 (20%) + ITBI ~R$ 11.450 + cartório até ~R$ 8.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.400 (R$ 103/m² · 33 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 860.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~1 min · Santa Casa ~2 min · Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 3.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.