R$ 102,50/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,55/m²/mês
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (40 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% mais por m² que os apartamentos do bairro | 102,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,55 |
A conta: R$ 4.100 ÷ 40 m² = R$ 102,50/m²/mês; 102,50 ÷ 76,55 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.722 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 22
Rua Professor Moraes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Moraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento / Flat Mobiliado na Savassi em Belo Horizonte MG - Condomínio Edifício Melbourne No coração do bairro Funcionários, um dos mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, encontra-se o Condomínio Edifício Melbourne ? sinônimo de conforto, praticidade e localização privilegiada. A poucos passos da Bonome Padaria e do restaurante Domênico, este empreendimento oferece fácil acesso à Av. Afonso Pena e a toda infraestrutura de comércios, escolas e serviços da região. O prédio é moderno, com fachada aerada e acabamento em porcelanato de cor clara. Possui portaria 24 horas, sistema de segurança com guarita, alarme, câmeras e circuito interno de TV. Conta ainda com dois elevadores sociais e um de serviço, proporcionando maior comodidade aos moradores. A área de lazer é completa e funcional, com espaço gourmet, academia, quadra poliesportiva, jardim, salão de festas, lavanderia e sauna, ideal para quem busca bem-estar e qualidade de vida sem sair de casa. O edifício também conta com aquecimento solar central e portão eletrônico. O apartamento é bem distribuído, com ambientes integrados e um projeto de iluminação que valoriza cada espaço. A sala é ampla, ideal para dois ambientes, com rebaixamento em gesso que confere um toque de sofisticação. O quarto é confortável e já conta com armário planejado. O banheiro possui toucador e box em vidro temperado. A cozinha é no estilo americano, equipada com armários sob medida e bancada em granito. O quarto conta com piso laminado de madeira, enquanto a cozinha e o banheiro possuem acabamento em granito. O imóvel possui uma vaga de garagem livre. Não são aceitos animais de estimação. Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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115 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.000/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.000 /mês
~R$ 6.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 40 m² = R$ 679.244. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.400, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 135.849 (20%) + ITBI ~R$ 20.400 + cartório até ~R$ 14.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.700 /mês
R$ 4.100 (R$ 103/m² · 40 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/08/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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