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anúncio em Zap Outro em Vila da Serra
R$ 9.000/mês

R$ 45,00/m²/mês · muito abaixo da média

Mesmo preço desde .

29 parecidos no Vila da Serra ↓

Outro Vila da Serra 200 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (93 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja para Locação – 200 m² – Bairro Vila da Serra

Loja comercial com 200 m² de área total, sendo 90 m² de área interna e 110 m² de área externa, proporcionando excelente flexibilidade para diferentes modelos de operação.

O imóvel conta com amplo espaço interno, ideal para implantação de showroom, atendimento ao público, escritórios ou áreas de apoio. A área externa agrega valor ao empreendimento, permitindo a criação de ambientes para exposição de produtos, atendimento ao ar livre, eventos, estacionamento ou outras finalidades compatíveis com a atividade comercial.

Localizada no Bairro Vila da Serra, em região de alto padrão e intensa atividade comercial, a loja oferece fácil acesso às principais vias da região, excelente visibilidade e grande potencial para empresas que buscam um endereço estratégico.

Características do imóvel:

  • Área total: 200 m²;
  • Área interna: 90 m²;
  • Área externa: 110 m²;
  • Excelente potencial para diversos segmentos comerciais;
  • Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte.
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.650/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 24.650 /mês

~R$ 24.650

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 524.590 (20%) + ITBI ~R$ 78.700 + cartório até ~R$ 57.700

Alugar este

~R$ 9.000 /mês

R$ 9.000 (R$ 45/m² · 200 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 15.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.900.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 9.000/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.