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R$ 6.500/mês

R$ 100,00/m²/mês · muito acima da média

R$ 8.160 por mês no total Condomínio R$ 1.637 + IPTU R$ 23

Mesmo preço desde .

73 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 65 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Avenida do Contorno, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala Comerciai para Locação 65 m² está situada no Life Center, um dos mais tradicionais e completos centros empresariais de Belo Horizonte. Com layout funcional, excelente iluminação natural e ambientes versáteis, o espaço é ideal para consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings e profissionais liberais que buscam um ambiente moderno e bem localizado.

Diferenciais do imóvel Área privativa de 65 m²; Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços; Ambientes climatizados e bem iluminados; acabamento de qualidade; Banheiro privativo; Infraestrutura pronta para diversas atividades profissionais.

O empreendimento oferece uma infraestrutura completa, com portaria, controle de acesso, elevadores modernos, estacionamento rotativo e segurança, proporcionando conforto e comodidade para clientes, colaboradores e visitantes.

Localização estratégica

Em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o empreendimento possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por hospitais, centros médicos, instituições financeiras, restaurantes, hotéis e uma ampla rede de serviços, garantindo conveniência e excelente visibilidade para o seu negócio.

Instale sua empresa em um endereço que transmite credibilidade, fortalece sua marca e oferece toda a estrutura necessária para o crescimento dos seus negócios.

Citadas na descrição Elevador

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 8.150/mês

Comprar um parecido

~R$ 6.550 /mês

~R$ 4.900

condomínio R$ 1.637/mês · IPTU R$ 23/mês

entrada R$ 104.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.600 + cartório até ~R$ 11.450

Alugar este

~R$ 8.150 /mês

R$ 6.500 (R$ 100/m² · 65 m²)

condomínio R$ 1.637/mês · IPTU R$ 23/mês

Alugar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Savassi · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 6.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.