R$ 2.000/m²
2 parecidos no Santa Cecília Vale do Jatobá (Barreiro) ↓
Rua dos Independentes, Santa Cecília Vale do Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à Venda no Vale do Jatobá, em Belo Horizonte | 300m² de Terreno e 150m² de Área Construída
Esta casa à venda no Vale do Jatobá, em Belo Horizonte, está situada em um terreno de 300m² e possui 150m² de área construída, oferecendo boa metragem e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com duas salas, quatro quartos, dois banheiros, cozinha e área de serviço, atendendo bem famílias que buscam espaço e funcionalidade.
A casa apresenta acabamento em pisos de cerâmica.
O imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas em linha, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.
Se você procura uma casa com bom espaço, estrutura funcional e localização residencial tranquila, esta é uma excelente oportunidade. Agende a sua visita! -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Santa Cecília Vale do Jatobá (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.800, ~R$ 670 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 60.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.000 + cartório até ~R$ 6.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
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- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.