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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmeiras, por R$ 2.000/mês, 2 quartos.
R$ 44,44/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,00 e R$ 57,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 44,44 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 2.408 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 8
Rua Antônio de Andrade Mendes, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Conheça esse apartamento para locação no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte! IMÓVEL DISPONÍVEL EM BREVE - CONSULTE OS NOSSOS CORRETORES.
O imóvel conta com uma sala acolhedora e iluminada, 2 quartos, banheiro social com armário, facilitando sua organização, a cozinha também possui armários trazendo mais funcionalidade e área de serviço.
O acabamento do piso é em cerâmica e laminado, proporcionando um ambiente de fácil manutenção no dia a dia.
Em seus momentos de lazer, com família ou amigos, você poderá utilizar espaço com churrasqueira, piscina, quadra esportiva e para alegria das crianças um playground.
A infraestrutura disponibiliza para seu conforto elevador e ainda terá 1 vaga de garagem descoberta.
A localização é ótima, em uma área residencial e fácil acesso ao Anel Rodoviário.
Não perca essa oportunidade. Agende agora sua visita: . -
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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49 parecidos no Palmeiras apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.850/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.850 /mês
~R$ 3.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 363.830. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 810 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 72.766 (20%) + ITBI ~R$ 10.900 + cartório até ~R$ 8.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.000 (R$ 44/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 820.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.