O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmares, por R$ 4.900/mês, 4 quartos.
R$ 26,34/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 30 apartamentos para alugar no Palmares em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (186 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 30 apartamentos para alugar no Palmares (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 53,93 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,00 e R$ 53,93 por m² ao mês 30 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 26,34 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 30 anúncios do Palmares em 5 sites.
R$ 5.413 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 13
Rua Manoel Venâncio Martins, Palmares, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 22/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizado em Belo Horizonte, este espaçoso apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto e conveniência. Com quatro quartos bem distribuídos, a propriedade oferece espaço suficiente para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. Além disso, conta com três banheiros, garantindo praticidades para os moradores. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista da cidade. Outro ponto positivo é que o imóvel aceita animais de estimação, permitindo que você traga seus companheiros de quatro patas para viver com você. A localização é outro atrativo, estando próximo ao Minas Shopping, um dos principais centros de compras da região, onde você encontrará diversas lojas, restaurantes e opções de lazer. Com todas essas características, este apartamento em Belo Horizonte é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo e bem localizado. Descrição do proprietário Ótima cobertura, com 186m2, numa localização excelente, perto de comércio, escolas, linhas de ônibus. São 4 quartos, 2 suítes sendo uma com hidro. Espaço gourmet, área de serviço separada, churrasqueira. Uma vaga que cabem 2 carros pequenos. Prédio pequeno. Os valores de aluguel, condomínio e IPTU estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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5 parecidos no Palmares apartamento, 140–233 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.100/mês · Alugar ~R$ 5.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.100 /mês
~R$ 11.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 186 m² = R$ 1.232.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.600, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 246.450 (20%) + ITBI ~R$ 36.950 + cartório até ~R$ 27.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.400 /mês
R$ 4.900 (R$ 26/m² · 186 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 6.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 4.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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