O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Concórdia, por R$ 900.000, 4 quartos.
R$ 2.500/m² · comum no bairro
Pedidos: 227 casas à venda no Concórdia em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 227 casas à venda no Concórdia pede entre R$ 2.500 e R$ 4.406 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.017 e R$ 5.507 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.017 e R$ 5.507 por m² 227 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.500 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 227 anúncios do Concórdia em 5 sites.
IPTU R$ 192 por mês
Rua Operário José Azevedo Filho, Concórdia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente casa no Concórdia Benefícios * Excelente localização, casa comercial toda estruturada, 03 pavimentos!!! * Conforto, privacidade e segurança!!! * Ideal para clínicas, empresas e escritórios!!! Casa 1º Pavimento: * 01 Sala ampla que serve como escritório, com armários e prateleiras; * 01 Banho social; * 01 Escada em Granito Casa 2º Pavimento: * 03 Salas amplas e espaçosas, granito e revestimento, janelões e arejadas * 03 Quartos sendo 01 suíte, armários, * 01 Cozinha ampla com bancada em granito e armários, excelente espaço para circulação * 01 Lavanderia totalmente independente da casa; * 01 Área externa * 01 Varanda coberta Casa 3° Pavimento: * 01 Salão em granito com divisórias removíveis com salas comerciais (escritórios), acabamento do teto em madeira * 01 Banho social * 01 Varanda (terraço) Garagem * 04 vagas livres (2x2), cobertas, paralelas/linha; Casa * Excelente localização, próximo à Rua Jacuí * Acabamento diferenciado nas escadas, portas, Hall, fachada em vidro, jardins. * Residência imponente, localização privilegiada, sol da manhã, vista definitiva (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
53 parecidos no Concórdia casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.650/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês
Comprar este
~R$ 8.650 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 192/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.200 /mês
R$ 6.024 (R$ 17/m² · 360 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 270–450 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 192/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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