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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dona Clara, por R$ 2.300/mês, 2 quartos.
R$ 38,33/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara pede entre R$ 32,34 e R$ 46,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 38,33 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 2.629 por mês no total Condomínio R$ 320 + IPTU R$ 9
Baixou ▼ 8,0 % desde : era R$ 2.500
Rua Deputado José Raimundo, Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, apenas com CPF, comprovante de renda e comprovante de residência!
Apartamento para aluguel 2 quartos, 1 vaga - Bairro Dona Clara em Belo Horizonte/MG
Apartamento com aproximadamente 60m²,
Características do imóvel:
IMÓVEL PODERÁ SER HABITADO APÓS O DIA 31/08
MOBILIA NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO PRÉDIO NÃO POSSUI ELEVADOR ÁGUA INCLUÍDA NO VALOR DE CONDOMÍNIO , GÁS É BOTIJÃO INDIVIDUAL FICA NO APTO
-Sala ampla para 2 ambientes -2 quartos, SENDO 1 COM ARMÁRIOS E O OUTRO SEM ARMÁRIO NÃO POSSUI SUÍTE
1 Banheiros com box e espelhos
-Cozinha com armários e bancada em granito -Área de serviço
CONDOMÍNIO:
1 vaga de garagem livre coberta e demarcada
Excelente localização, com fácil acesso ao Metro, além de estar próximo a supermercados, padarias, academias, linhas de ônibus e diversos comércios e serviços da região.
Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.Aluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Dona Clara apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.200/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.200 /mês
~R$ 3.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 412.493. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 920 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 82.499 (20%) + ITBI ~R$ 12.350 + cartório até ~R$ 9.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.300 (R$ 38/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 920.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 2.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 16/09/2026 | R$ 2.300/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.