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- Apartamento com 1.450 m² — provavelmente a área do terreno.
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R$ 27,45/m²/mês
R$ 41.449 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 49
Alameda Lucerna, Vila Alpina, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
CASA 5 quartos 5 vaga para locação no Vila Alpina - Nova Lima
CASA EM CONDOMÍNIO com aproximadamente 1450m²
1º Nível
Hall de entrada; Lavabo; Suíte multiuso, ideal para escritório ou quarto de hóspedes; Ampla sala integrada para estar, jantar e lareira (mirante); Varanda panorâmica com vista privilegiada; Cozinha com bancada em estilo americano.
2º Nível
4 suítes amplas, sendo 2 com closet e 1 suíte master com banheira de hidromassagem; Varandas com vista definitiva para as montanhas; Varanda com jardim; Espaço de convivência e lazer.
3º Nível
Ampla sala de convivência; Cozinha funcional; Lavabo; Deck.
4º Nível – Área de Lazer
Espaço gourmet com churrasqueira; Sauna; SPA; Piscina com vista panorâmica; Área de serviço; DCE (Dependência Completa de Empregada).
CONDOMÍNIO Academia completa; Piscina aquecida; Salão de festas; Quadras poliesportivas; Mais de 3 quilômetros de trilhas ecológicas com cachoeiras; Ampla área de lazer integrada à natureza, proporcionando conforto.
Localização privilegiada em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Vila Alpina, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo ao BH Shopping, Mercado de Origem e a uma ampla variedade de comércios, supermercados, restaurantes, escolas, academias e opções de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Valor de condomínio, aluguel e IPTU Sujeitos a alteração sem aviso prévio Aluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 157.750/mês · Alugar ~R$ 41.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 157.750 /mês
~R$ 156.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.450 m² = R$ 16.614.583. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 156.100, ~R$ 36.900 pagam o imóvel e ~R$ 119.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 49/mês
entrada R$ 3.322.917 (20%) + ITBI ~R$ 498.450 + cartório até ~R$ 365.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 41.450 /mês
R$ 39.800 (R$ 27/m² · 1.450 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 49/mês
Comprar custa ~R$ 116.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 37.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 39.800/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.