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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Grajaú, por R$ 4.200/mês, 4 quartos.
R$ 17,50/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Grajaú, só 7 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (240 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 284 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
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| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio | 17,50 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.
Rua Anita Garibaldi, Grajaú, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 22/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa para alugar no Grajaú | 240 m² | 4 quartos | Mobiliada | Área gourmet Se você busca uma casa ampla, confortável e pronta para morar, esta excelente oportunidade no bairro Grajaú reúne espaço, praticidade e uma localização privilegiada. Com 240 m² de área, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. São 4 banheiros, proporcionando comodidade no dia a dia, além de ambientes amplos e bem distribuídos. A casa será alugada mobiliada, permitindo uma mudança muito mais prática. Outro diferencial é que aceita animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem não abre mão da companhia dos seus pets. Na cobertura, o imóvel dispõe de uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Localizada em uma das melhores regiões do Grajaú, a casa está próxima à Avenida Silva Lobo, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias, bares, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, está a poucos minutos do Hospital Madre Teresa, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: * 240 m² de área; * 4 quartos, sendo 1 suíte; * 4 banheiros; * Casa mobiliada; * Cobertura com área gourmet e churrasqueira; * Aceita pets; * Excelente localização no Grajaú; * Próxima à Avenida Silva Lobo e ao Hospital Madre Teresa. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.800/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.800 /mês
~R$ 16.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 240 m² = R$ 1.788.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.800, ~R$ 3.950 pagam o imóvel e ~R$ 12.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 357.600 (20%) + ITBI ~R$ 53.650 + cartório até ~R$ 39.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 4.200 (R$ 18/m² · 240 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 12.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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