O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no São Bernardo, por R$ 2.500/mês, 2 quartos.
R$ 41,67/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 118 casas para alugar na região Norte (no São Bernardo, só 7 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 118 casas para alugar na região Norte (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,62 e R$ 45,32 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Norte pedem entre R$ 16,62 e R$ 45,32 por m² ao mês 118 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio | 41,67 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 118 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.503 por mês no total IPTU R$ 3
São Bernardo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Se você procura um imóvel funcional, bem distribuído e pronto para receber sua família, esta casa geminada no bairro São Bernardo é uma excelente oportunidade. O imóvel conta com 2 quartos equipados com armários planejados, oferecendo mais organização e aproveitamento dos espaços. A cozinha ampla, também com armários planejados, proporciona praticidade para o dia a dia e conforto na hora de preparar suas refeições. Além disso, a casa dispõe de área de serviço independente e 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade para toda a família. Destaques do imóvel: - 2 quartos com armários planejados; - Cozinha ampla com armários; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem; - Casa geminada com ambientes bem distribuídos; - Excelente localização no bairro São Bernardo. Morar no São Bernardo é contar com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e às principais vias da região, trazendo mais praticidade para sua rotina. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
1 parecido no São Bernardo casa, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 40.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.000 + cartório até ~R$ 4.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.500 (R$ 42/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 3/mês
Alugar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/08/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →