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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Marajó, por R$ 2.100/mês, 3 quartos.
R$ 31,82/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (no Marajó, só 8 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.906 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio | 31,82 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.906 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.456 por mês no total Condomínio R$ 356
Rua Orquídeas, Marajó, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 1º andar.
Sala para dois ambientes; 03 quartos com armário planejado, sendo 01 com ar condicionado; Banho social com pia em granito, espelho, armário, box. Nicho e piso de porcelanato; Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop e coifa. Área de serviço separada, com bancada em granito e bojo do tanque em inox; Piso da sala, quartos e corredor: laminado de madeira.
Não aceita pet. 01 vaga de garagem, por estacionamento (descoberta e desmarcada). IPTU isento. O consumo de água será somado a taxa de condomínio.
Infraestrutura do condomínio: quadra de esportes, pista de caminhada, salão de festas, churrasqueira, espaço kids, câmeras de segurança, interfone, porteiro 24 horas, guarita, portão eletrônico.
Forma de locação: seguro fiança mensal, a partir de 9% sobre o valor do aluguel e condomínio. (Porcentagem pode variar de acordo com a seguradora). Obs. Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço passado pela seguradora. Atenção: Os imóveis serão reservados mediante o pagamento do seguro fiança e da entrega de toda a documentação para elaboração do contrato.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Marajó apartamento, 50–83 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.400/mês · Alugar ~R$ 2.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.400 /mês
~R$ 3.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 324.923. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.050, ~R$ 720 pagam o imóvel e ~R$ 2.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 356/mês
entrada R$ 64.985 (20%) + ITBI ~R$ 9.750 + cartório até ~R$ 7.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.450 /mês
R$ 2.100 (R$ 32/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 356/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 730.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 2.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.