O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmeiras, por R$ 2.800/mês, 3 quartos.
R$ 42,42/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 42,42 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 3.101 por mês no total Condomínio R$ 290 + IPTU R$ 11
Rua José Gualberto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!
Apartamento composto por sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. São 03 quartos, sendo 01 suíte, garantindo mais comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, cozinha e área de serviço é separada
Destaques do imóvel:
Piso em porcelanato Aceita pets Elevador social Consumo de água e gás cobrado de acordo com o consumo e somado a taxa de condomínio.
Infraestrutura e segurança:
Interfone Portão eletrônico
Localização privilegiada: Situado próximo à Escola Municipal Professora Efigênia Vidigal, com fácil acesso a padarias, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e variado comércio da região.
Forma de locação: seguro fiança mensal, a partir de 9% sobre o valor do aluguel, condomínio e IPTU (Porcentagem pode variar de acordo com a seguradora).
Obs. Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço passado pela seguradora.
OBSERVAÇÕES: (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Citadas na descrição Elevador · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
74 parecidos no Palmeiras apartamento, 50–83 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.300/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.300 /mês
~R$ 5.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 533.617. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.000, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 106.723 (20%) + ITBI ~R$ 16.000 + cartório até ~R$ 11.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 2.800 (R$ 42/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.