R$ 47,50/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Mangabeiras: R$ 41,13/m²/mês
Pedidos: 36 casas para alugar no Mangabeiras em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 casas para alugar no Mangabeiras pede entre R$ 36,75 e R$ 48,26 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,74 e R$ 63,61 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 29,74 e R$ 63,61 por m² ao mês 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que as casas do bairro | 47,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 41,13 |
A conta: R$ 19.000 ÷ 400 m² = R$ 47,50/m²/mês; 47,50 ÷ 41,13 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Mangabeiras em 5 sites.
R$ 19.117 por mês no total IPTU R$ 117
Rua Mata da Corda, Mangabeiras, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Mata da Corda →
Anunciado em Zap · no ar desde 04/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 17/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de alto luxo no Mangabeiras com 5 quartos, 05 suítes, 04 vagas.
02 salas amplas com pios em porcelanato e varanda. 05 quartos amplos, sendo 05 suítes e closet. Banhos com armários, bancada e, granito, espelho e box. Cozinha com armários, bancada em granito, e área de serviço.
Casa revestida com jardim e varada no mangabeiras.
Comodidades Churrasqueira · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.750/mês · Alugar ~R$ 19.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.750 /mês
~R$ 27.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 400 m² = R$ 2.943.144. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.650, ~R$ 6.550 pagam o imóvel e ~R$ 21.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 117/mês
entrada R$ 588.629 (20%) + ITBI ~R$ 88.300 + cartório até ~R$ 64.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.100 /mês
R$ 19.000 (R$ 48/m² · 400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 117/mês
Comprar custa ~R$ 8.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/08/2026: R$ 19.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.