R$ 14.595/m²
Condomínio R$ 382 + IPTU R$ 86 por mês
55 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (93 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Sala de 37 m² à venda com 1 banheiro e 1 vaga de garagem no bairro Vila da Serra, em Nova Lima/MG.
Salas Comerciais para área da saúde no edifício MedCare Business, bairro Vila da Serra; Oportunidade única: invista em um prédio de alto padrão, projetado para clínicas e consultórios.
Se você está à procura de um espaço comercial especializado para a sua clínica ou consultório, o MedCare Business é a escolha ideal. Localizado no sofisticado Vila da Serra, em Nova Lima, este empreendimento foi projetado exclusivamente para profissionais da área de saúde que desejam atuar com excelência, conforto e total estrutura ao lado do BH Shopping.
O MedCare é uma torre única com hall de entrada de pé direito duplo e lounge com concierge, pensado para facilitar o dia a dia de profissionais e pacientes.
O MedCare oferece ambientes versáteis com unidades moduladas e andares corridos com até 329m², prontos para atender diversas especialidades médicas, odontológicas e laboratoriais. A infraestrutura do prédio é de alto padrão, incluindo: Acessibilidade e equipamentos: elevador para Maca, dois elevadores convencionais e vaga especial para ambulância; Instalações especializadas: instalações para gases medicinais em cada pavimento, central de gases e vácuo hospitalar e infraestrutura para salas de cirurgia; Estrutura técnica: lajes com reforço estrutural para equipamentos pesados (como ressonância magnética), shafts técnicos, piso elevado e laje técnica em cada pavimento; Segurança: portaria 24 horas, CFTV, sistema de alarmes, gerador de energia e central de segurança informatizada 24 horas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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55 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.550/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar este
~R$ 5.550 /mês
~R$ 5.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 540.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.050, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 382/mês · IPTU R$ 86/mês
entrada R$ 108.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.200 + cartório até ~R$ 11.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.550 /mês
R$ 3.083 (R$ 83/m² · 37 m²)
Média de 84 aluguéis do mesmo tipo com 27–47 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 382/mês · IPTU R$ 86/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 540.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.