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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Luxemburgo, por R$ 16.000/mês, 4 quartos.
R$ 42,78/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 88 apartamentos para alugar no Luxemburgo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (374 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 88 apartamentos para alugar no Luxemburgo pede entre R$ 32,58 e R$ 67,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,76 e R$ 79,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,76 e R$ 79,67 por m² ao mês 88 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 42,78 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 88 anúncios do Luxemburgo em 5 sites.
R$ 19.038 por mês no total Condomínio R$ 3.038
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 17/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Duplex | 4 Quartos | 2 suítes | 5 Banhos | 3 vagas | no Cidade Jardim |
Todo reformado.
Localização privilegiada com vista maravilhosa e, fácil acesso, próximo as principais vias da região, acesso facilmente a pé, com diversos serviços úteis a menos de 100 m de distância, tais como Hospital Madre Teresa, Padaria, Drogarias, Lotérica com serviços bancários, Restaurante Bistrô, Subway, Sorveteria e Açaí, Correios, Restaurante, Cacau Show, e etc.
Prédio imponente em 18 pavimentos, com apenas 6 unidades residenciais, fachada em pastilhas, frente com guarita de vidro, interfone, portão eletrônico, jardim lateral e frontal, hall de entrada decorado, gás canalizado, 1 apartamento por andar, 3 vagas de garagem, paralelas, livres e cobertas, com 1 box.
1º pavimento: •1 Sala ampla com 120m2 para até 04 ambientes, bela varanda com vista exuberante e definitiva para a Serra do Curral. Arejada, bem iluminada com piso em mármore branco, teto com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação. Um lavabo com piso e bancada em granito. •Cozinha grande, iluminação natural. •Ampla área de Serviço e um amplo DCE.
2º pavimento:
•01 Sala de Estar Íntima com armários planejados, •04 excelentes quartos, armários embutidos, sendo 02 suítes, com piso em granito, box blindex. •Suíte principal: armários, bancada em granito, espelho, box em blindex com duas duchas. •Banho social com piso em granito, armário sob bancada de granito, espelho e box blindex.
OBS: Os elevadores param em cada pavimento individualizado, proporcionando um maior conforto e privacidade aos moradores e seus visitantes.
•100% Reformado.
Agende sua visita para conhecer esse belo apartamento.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: i2sA6jilzCcx4q3r
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Luxemburgo apartamento, 281–468 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.150/mês · Alugar ~R$ 19.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 40.150 /mês
~R$ 37.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 374 m² = R$ 3.947.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.100, ~R$ 8.750 pagam o imóvel e ~R$ 28.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.038/mês
entrada R$ 789.556 (20%) + ITBI ~R$ 118.450 + cartório até ~R$ 86.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.050 /mês
R$ 16.000 (R$ 43/m² · 374 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.038/mês
Comprar custa ~R$ 21.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 16.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.